依据《云南省国土资源厅转发国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》(云国土资用〔2017〕20号)及《云南省自然资源厅关于推进和规范自然资源评价评估有关工作的通知》（云自然资利用〔2019〕615号）文件要求，由自然资源局牵头，开展镇康县凤尾镇、勐捧镇、军赛乡集镇规划区土地定级与基准地价测算工作，成果于2021年1月26日经临沧市自然资源和规划局验收合格。经县人民政府研究决定，现将成果予以公告，从2021年9月1日起执行。
表1凤尾镇集镇规划区土地综合定级土地级别分布范围及面积表
定级类型 |
土地级别 |
面积 （公顷） |
主要分布范围 |
| 定级 |
Ⅰ级 |
90.56 |
鸿运汽车维修、凤尾汽车装饰中心、惠通茶厂、政府、司法所、财政所、汽车客运站、卫生院、羊勐线东段等区域 |
Ⅱ级 |
118.07 |
凤尾完小、大旧寨、荷花塘等区域 |
|
Ⅲ级 |
157.01 |
除Ⅰ、Ⅱ级以外定级范围内的其它区域 |
表2勐捧镇集镇规划区土地综合定级土地级别分布范围及面积表
定级类型 |
土地级别 |
面积 （公顷） |
主要分布范围 |
综合 定级 |
Ⅰ级 |
71.72 |
勐捧村、信用社、中心完小、邮政所、卫生院、林业站、勐捧中学等周边区域 |
Ⅱ级 |
159.70 |
中国石油、水桑桥、栏杆坝等周边区域 |
|
Ⅲ级 |
70.75 |
除Ⅰ、Ⅱ级以外定级范围内的其它区域 |
表3军赛乡集镇规划区土地综合定级土地级别分布范围及面积表
定级类型 |
土地 级别 |
面积 （公顷） |
主要分布范围 |
综合 定级 |
Ⅰ级 |
76.73 |
军赛寨、客运站、财政所、中国石油、农贸市场、政府、云旺宾馆、安驰汽车修理厂等区域 |
Ⅱ级 |
80.68 |
除Ⅰ级以外定级范围内的其它区域 |
表4凤尾镇集镇规划区土地地价测算结果汇总表
单位：元/㎡(各类用地均为最高年期出让地价)
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
|||||||
商服用地 |
住宅用地 |
公共管理与公共服务用地 |
工矿仓储用地 （50年期） |
||||||
凤尾镇 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
600 |
40.00 |
480 |
32.00 |
346 |
23.07 |
-- |
-- |
|
Ⅱ级 |
430 |
28.67 |
360 |
24.00 |
256 |
17.07 |
193 |
12.87 |
|
Ⅲ级 |
300 |
20.00 |
245 |
16.33 |
166 |
11.07 |
135 |
9.00 |
|
表5勐捧镇集镇规划区土地地价测算结果汇总表
单位：元/㎡(各类用地均为最高年期出让地价)
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
|||||||
商服用地 |
住宅用地 |
公共管理与公共服务用地 |
工矿仓储用地 （50年期） |
||||||
勐捧镇 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
596 |
39.73 |
478 |
31.87 |
344 |
22.93 |
-- |
-- |
|
Ⅱ级 |
425 |
28.33 |
356 |
23.73 |
252 |
16.80 |
190 |
12.67 |
|
Ⅲ级 |
295 |
19.67 |
240 |
16.00 |
162 |
10.80 |
132 |
8.80 |
|
表6军赛乡集镇规划区土地地价测算结果汇总表
单位：元/㎡(各类用地均为最高年期出让地价)
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
|||||||
商服用地 |
住宅用地 |
公共管理与公共服务用地 |
工矿仓储用地 （50年期） |
||||||
军赛乡 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
495 |
33.00 |
426 |
28.40 |
331 |
22.07 |
-- |
-- |
|
Ⅱ级 |
286 |
19.07 |
229 |
15.27 |
155 |
10.33 |
125 |
8.33 |
|
镇康县人民政府
2021年8月4日
滇公网安备53092402000102号